Nachhaltig vermieten. Mit exakten Emissionsdaten.
Die CO2-Reduktion in Immobilien ist eine drängende Aufgabe. Die Herausforderungen des Klimawandels lassen sich nur lösen, wenn der Gebäudesektor mit schnellen und zielgenauen Maßnahmen wirksam Treibhausgase reduziert.
Die Nachhaltigkeit von Gebäuden entscheidet über die Höhe und Aufteilung der CO2-Besteuerung. Ab dem Jahr 2023 verschärft der Gesetzgeber durch das Gesetz zur Aufteilung der Kohlendioxidkosten (CO2KostAufG) den Handlungsdruck für Immobilieninhaber. Nur gute Emissionswerte sichern Ihren Immobilien die langfristige Vermietbarkeit.
Ihre Herausforderung
Die realistische Berechnung der CO2-Emissionen beginnt mit der Verbrauchsmessung. Sowohl als Vermieterin oder Vermieter, Mieterin oder Mieter und auch Bestandshalterin und Bestandshalter eigengenutzter Immobilien müssen Sie wissen, wie hoch Ihre zukünftige Steuerlast ist oder ob Sie die Klimaziele des Unternehmens erreichen.
Mit Inkrafttreten des CO2KostAufG am 1. Januar 2023 werden alle Kohlendioxidemissionen aus der Erzeugung und Bereitstellung von Wärme und Warmwasser zudem in Mietverhältnissen neu aufgeteilt.
Aufteilung der Besteuerung der Kohlendioxidemissionen nach Mieterinnen und Mieter sowie Vermieterinnen und Vermieter:
Gewerbliche Vermietung:
50% Mieterinnen/Mieter
50% Vermieterinnen/Vermieter
Vermietung im Bereich Wohnen:
Quelle: bmwk.de
Software
Mit den Abrechnungen der Versorgungsunternehmen und der Messstellenbetreiber erhalten Sie die Informationen zu den Jahresemissionen von Kohlenstoffdioxid. Diese Emissionen müssen Sie nach den gesetzlichen Vorgaben aufteilen. Ab dem Abrechnungsjahr 2023 erhalten Ihre Mieter einen Rückforderungsanspruch der anteiligen CO2-Emmissionssteuer im Zuge der Jahresbetriebskostenabrechnung.
Unsere Softwarelösung kann auf Basis des vollautomatischen Messsystems der verbrauch.digital GmbH diese Werte direkt berechnen und jedem Zählerplatz / jeder Mieteinheit zuordnen. Oder Sie können die diese Berechnung durch die manuelle Eingabe der Werte und des Brennstoffmixes nachträglich berechnen. Probieren Sie es einfach aus.
Berechnung basierend auf PERIX powered by HPBS BV.
co2.digital ist eine Leistung der verbrauch.digital GmbH
Wir bieten ihnen weiterhin folgende Leistungen als Komplettlösung an:
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Sprechen Sie uns an: Wir sind gerne persönlich für Sie da.
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